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物业安装车库分隔门 业主质疑存安全隐患

4月8日晚,雁城华西嘉苑小区居民向记者反映,该小区物业拆除车库入口保安岗亭,在地下车库内安装分隔门,这些措施让小区存在车辆被盗隐患和消防救援隐患。4月9日至10日,记者前往该小区了解情况。

业主:车库安装分隔门 存在安全隐患

9日,记者来到该小区地下车库1号门,看到几位工人正在安装入口路灯,库口用隔离栏杆划分了进出道。车库内一道不锈钢大门将车库一分为二,一边为无人值守停车区,另一边为有人看管收费区,大门紧锁,右扇大门上有一个互通小门。记者了解到,无人看管区为非机动车免费停车区,一块红色告示牌写着管理规定。环顾四周,该区域只有一个出入口,里面停了不少电瓶车、自行车、摩托车。有人值守区用于收费机动车和非机动车的停放,有2号和3号出口。2号出口主要用于缴纳费用的非机动车进出,3号出口主要用于机动车进出。

“这道大门昨天安好的,用膨胀螺丝固定,地下车库有不少烧油的摩托车,万一着火,消防车来不到。另外,这里无人值守,车辆很容易被盗。”“1号门以前是有门卫的,现在岗亭撤了没有安全保障。”几位小区业主代表表示,希望物业拆除这道分隔门,畅通通道,并在出入口设置岗亭,安排保安值守保证车辆安全。

物业:规范车辆管理 已向房管局报备

“此前有不少业主投诉到相关部门,说小区车辆管理有问题。我们根据要求投入四五万进行整改。”华西嘉苑的物业负责人罗经理告诉记者,此次改造前半个月,物业在小区业主群、大门口、楼栋单元口发布、张贴了规范地下停车场管理的公告,也发放了传单进行宣传,没有人提出异议,物业便于昨日开始实施基础设施建设。

记者在该小区显眼位置看到,一块4平方米左右的红色展板印着《关于规范地下室停车场的公告》,公告大致说明了整改原因和思路,但没有说明施工细则。通告发布时间为3月23日。

针对业主提出的要求,罗经理告诉记者,地下车库的不锈钢分隔门设置已经向市房管局报备,是符合要求的,不存在业主说的“阻碍消防通道”。地下车库限高两米,消防车本身是无法进去的,这是人行安全通道,不是消防通道,除了平时进出的小门,分隔门也可以应急开放,钥匙在保安手中随时可开。至于车辆安全问题,罗经理表示,1号出口以后将设门禁系统,车主可以刷卡进出,保安将不定时巡逻。

社区:物业应做好管理服务工作

随后,记者来到甘家坪社区时,只见社区工作人员、小区物业负责人正在与小区业主进行沟通。

“我们要求物业做好服务工作,要把计划给居民说清楚。对目前居民反映的拆除分隔门问题,我们认为,只要符合相关部门的安全性要求,有利于小区规范管理,便不会要求拆除。1号门安装门禁系统一定程度上可提高安全性。”甘家坪社区主任罗波如是说。

10日,记者从罗经理处了解到,9日下午,高新区消防大队负责消防安全排查的相关认定人前往华西嘉苑小区,经过检查,分隔门建设合理合规。

“他们要求一是要保证单元人行通道畅通,二是分隔门可打开,遇到紧急情况可以打开疏散人群。这些条件都能满足。”罗经理说。

全媒体记者 郭春荣

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