近日，记者获悉，随着资阳中学老校区地块的开工，以及川烟厂旧厂区地块的即将拍卖，周边二手房经纪公司的咨询率和成交量明显提升。在近期楼市仍然低迷的情况下，我市老城区二手房市场走出一波小高潮。
　　记者从多家房屋中介公司了解到，我市二手房销售比较好的区域主要集中在老城区，像西门、河心地、河堰嘴等区域。学校、医院、市场、升值空间等因素成为我市市民选购二手房的首要考虑因素。
　　通过走访及市房地产信息网上数据得知，目前资阳地区整个二手房的销售形势不是很乐观。但在这个仍显低迷的市场中，资阳老城区的二手房凭借自身的一些优势，成了不乐观当中的一抹亮光。
　　周边成熟的配套设施，是这些看似陈旧的房子的首要优势。在采访中，新升经纪服务部的负责人叶泽军告诉记者：“老城区的西门附近、河心地一带的二手房比较好销售。”其它几家中介公司的负责人也不约而同的提到了这些区域。据这些经纪部负责人介绍，在选择二手房时，人们考虑最多的就是子女上学问题，生活、工作、娱乐的方便。老城区经过发展，聚集了医院、学校、市场、娱乐场所以及一些机关企事业单位，并且交通也比较便利。正是基于这些因素，人们在选择二手房的时候更倾向于老城区的二手房。一位经营了多年中介公司的经理就告诉记者：“不论你在资阳哪里，你要逛街还是得到上西街、和平路”，一语道出了老城区的吸引力。
　　其次，价格也是二手房购买者考虑的主要因素之一。我市市民选择二手房主要是价格因素。目前资阳地区的二手房均价处于1300-1500这个阶段，视具体的情况有些浮动，相比价格略高的一手房，还是可以为购房者节约一笔不小开支。
　　第三，旧城市日益显现的不动产的增值空间也是使二手房受追捧的重要因素。特别是旧城区中心一些正在启动的地块附近的二手房，如资阳中学老校区和川烟厂老厂区附近，近日出现了一波好的成交势头。
　　第四，方便快捷是购房者特别是年轻人购买二手房的一个主要因素。记者随机采访中了解到，一些年轻的市民购买二手房的一个原因，在于即买即住。多数二手房都进行了装修，有的哪怕是简单装修，只需稍加改造，搬上衣物用具即可入住，很方便，省去了家装的不少麻烦。■ 实习记者 李亮