投稿邮箱:sczyrb@qq.com      报料热线:028-26656119
  • 新闻读报视觉专题
  • 网络问政阳光政务
  • 健康教育财经
  • 资阳网乐享团资阳摄影

  • 部门区县新媒产品
  • 新闻报料城市论坛
  • 房产通信便民
  • 泳友之家旅游天地
  • 首页 > 废弃栏目 > 房产
    房价与房贷双双回落房地产“脱虚向实”入正轨
    2017-01-24 10:55:14 来源:证券日报 
    分享到: 
     

    “房地产如果是炒买炒卖,就不属于实体经济。但是,房子如果只是用来住的,房地产自身需要砖瓦沙石,就是实体经济,如果是用做炒作的,就是虚拟经济了,所以对房地产也不能一概而论。”1月20日,国家统计局局长宁吉喆就2016年全年国民经济运行情况答记者问时强调,建筑业以及房地产中的实体经济部分,还是国家的重要支柱产业,是满足群众住房需求的主要载体。

    上面这段话可以看作是宁吉喆对去年中央经济工作会议提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”理念的解读。

    房地产向何处去,确实是经济与民生领域的一件大事。所以,去年的中央经济工作会议提出,要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。

    在房地产长效机制短期内尚难出台的背景下,现行的因地制宜、分城施策的房地产调控手段发挥了积极而显著的作用。

    国家统计局发布的去年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,15个一线和热点二线城市因地制宜、分城施策实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。其中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1个百分点至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

    这个数据与央行发布的去年第四季度个人购房贷款增速环比回落的趋势相一致。截至去年12月末,个人购房贷款余额19.14万亿元,同比增长35%,增速比上月末低0.1个百分点;全年增加4.96万亿元,同比多增2.31万亿元。

    房价与房贷出现的这种变化,与去年9月底一些房地产热点城市加强因地制宜、分城施策的执行力度分不开。2016年,房地产受到多种因素的影响,无论是开发投资,还是新开工面积或是销售面积、销售额,都比2015年有明显的增长。从全国范围看,房地产发展形势总体良好,但分化比较严重。从去年9月底开始,一些热点城市开始强化限购、限贷等措施,在经过3个月的调控后,这些城市的房价涨幅得到了控制,同时去年12月份的个人房贷也出现环比回落迹象。

    这两组数据说明,目前的房地产调控政策已经取得了明显成效,因地制宜、分城施策仍将是今年房地产调控的主旋律。

    去年第四季度各地强化实施因地制宜、分城施策的调控政策,换来的结果就是房价与房贷的双双回落,这说明房地产“脱虚向实”已经步入了正轨。未来随着房地产长效机制的建立,房地产的虚拟经济属性将被压缩到最低,而其实体经济的本原属性将会进一步彰显。

    责任编辑:李林泽

    分享到:
    关键词阅读: 正轨 房贷 房价
  • 人行通知:首套房按揭利率至少上浮15% 二套至少上浮20% 2019/06/15
  • 土地增值税酝酿立法 专家预计对房企影响有限 2019/05/10
  • 如何看待未来房地产市场发展态势? 2019/04/24
  • 房价会否大跌?专家:“大起”“大落”都要防范 2018/10/31
  • 百城住宅库存9个月后首次环比反弹 2018/10/29
  • 版权声明:资阳网是资阳日报社在互联网上授权发布《资阳日报》新闻的唯一合法媒体,欢迎有互联网新闻发布资质的网站转载,但务必标明出处“资阳网”和作者姓名;资阳市范围内网站若要转载,必须与本网签订协议。如若违反,资阳网将保留追究法律责任的权利。
    转载要求:转载之图片、文件,链接请不要盗链到本站,且不准打上各自站点的水印,亦不能抹去我站点水印。
    新闻推荐
  • ·国家网信办发布《儿童个人信息网络
  • ·三部门鼓励政府采购贫困地区农副产
  • ·文化和旅游部:我国将继续推动国有
  • ·丢件、损毁、信息泄露……我的快递
  • ·31省份低保标准:上海、北京、天津
  • ·王老吉和加多宝5年“红罐之争”终
  • ·今年年底北京北站坐高铁可直达八达
  • ·想买东京奥运会高级套票?请先备好
  • 热点新闻
  • ·资阳日报社关于加强新闻版权保护的
  • ·资阳首个5G客户告诉你 资阳移动5G
  • ·期待吗?雁城这个地方将新增加一广
  • ·资阳将在成资同城化发展方面有哪些
  • ·成德资眉的童鞋:这条消息你值得关
  • ·陈毅故居旅游大道8月底对外开放通
  • ·廖仁松:实实在在为群众做事谋福祉
  • ·资阳交警火速出击 查处网友举报的
  • 新闻图集
  • 世界川菜大会之“美资美味”——
    世界川菜大会之“美资
  • 【阳爷爷讲故事】罗光燮——他与董存瑞、黄继光英名共存
    【阳爷爷讲故事】罗光
  • 资阳开展第22次城区道路交通综合整治
    资阳开展第22次城区道
  • 四川首台纯电动新能源轨道车在资阳下线
    四川首台纯电动新能源
  • 精彩视频
    • 新闻本周排行
    • 评论本周排行
    论坛
  • ·未来几天四川雨势将略有减弱 出行注意
  • ·茂县至北川禁行四轴以上货车及35座以上客车 其他
  • ·锦湾大道路面修复完工
  • ·利剑扫黑 铁腕除恶
  • ·滴滴!资阳发布高温蓝色预警
  • ·中华文化小大使 远赴英国传友谊
  • ·一图带你搞懂2019年新生健康体检项目
  • ·如何推动《资阳市文明行为促进条例》立法工作?雁
  • 新闻要闻时政社会天下视觉
    全媒体日报微信数字报资阳日报V资阳之声V资阳发布V
    服务教育房产通信
    互动网络问政新闻报料城市论坛行行摄摄
    玩乐乐享团旅游
    蜀ICP备1200606号 川新备09-180010 互联网新闻信息服务许可证:51120190003 不良信息举报 依法办网承诺书 川公网安备 51200002000070号
    © 2006-2019 资阳日报社版权所有    关于我们 | 联系方法 | 广告服务 | 意见反馈